Koupě domu

Dobrý den, chtěla bych vás poprosit o radu jsem na mateřské dovolené, tak bych ráda využila vaši prvopočáteční radu zdarma. Dotaz: Chtěla bych si zkusit otevřít malý rodinný seniorhaus o šesti lidech pro penzisty, něco jako dům s pečovatelskou službou. Bylo by to na vesnici a já bych bydlela hned naproti a poskytovala a zajišťovala bych veškerý chod penzionu. Tento dům, ve kterém bych chtěla toto vše uskutečnic patří bratránkovi. Je bezdětný a tuto chalupu vlastní, ale i z jedné třetiny jeho sestra. On se zmínil, že by ho prodal za 1mil.korun. Já se nechci nějak dlouhodobě zadlužovat, ale napadlo mě, že bych mu mohla z výdělku platit měsíčně 10 000 kč po dobu 10 let. Veškeré ostatní výdaje bych samozřejmě platila také a jeho bych tam nechala dožít v jedné místnosti a poskytla mu servis až do jeho smrti. Poté by toto věcné břemeno převzala jeho sestra, chci aby v tomto jejím rodném domě měla vždy svůj domov. Šlo by to nějak právnicky vyřešit a pokud by se mi nedařilo, tak by vše zpátky patřilo bratránkovi. Předem děkuji za odbornou radu.